Ипотека и ее проблемы в России (WinWord) [Лекция]

---

запомнить в избранное   искать в этом разделе

---

ВНИМАНИЕ !!! Это сокращенная версия файла. Предназначена она только для того, чтобы вы могли предварительно ознакомиться с документом, перед тем как его скачать. Здесь нет картинок, не сохранен формат, шрифт, размеры и положение на странице.
Чтобы скачать полную версию, нажмите ссылки которые находятся чуть-чуть ниже (Info File Mail)

---

Info File Mail

Файл относится к разделу:
МАРКЕТИНГ, ТОВАРОВЕДЕНИЕ, РЕКЛАМА

---

Ипотека и ипотечное кредитование.
Ипотека (греч. hypotheka(залог, заклад( представляет собой залог недвижимости для обеспечения денежного требования кредитора-залогодержателя к должнику (залогодателю.
Существует и другое понятие ипотеки. Ипотека ( это кредит, полученный под залог недвижимости.
В нашей стране порядок осуществления ипотеки регулируется законом РФ "О залоге"1(Глава 2. Закон предприятия, строения, здания, сооружения и иных объектов, непосредственно связанных с землей (ипотека) и Основными положениями о залоге недвижимого имущества ( ипотеке2.
В июле 1995 г. Госдума приняла в первом чтении проект Федерального закона "Об ипотеке (залоге "недвижимости)". Этот проект ( развитие существующих положений о залоге вообще и Положений Гражданского кодекса РФ о залоге недвижимости в частности. Закон об ипотеке не вносит изменений в отношения собственности, но создает четкую процедуру залога недвижимого имущества. Главная цель закона ( повысить надежность и эффективность пользования ипотеки как способа обеспечения недвижимым имуществом кредитных обязательств с односторонней защитой интересов собственников этого имущества.
Основные положения проекта закона следующие:
1) предусматривается (по выбору сторон) заключение договора об ипотеке как в традиционной форме, без передачи прав залогодержателя другим лицам, так и в форме закладной, являющейся ценной бумагой;
2) все ипотечные операции подлежат государственной регистрации;
3) детально урегулированы взаимоотношения сторон по договору перехода прав на заложенную недвижимость от залогодателя к другим лицам в случае ее дополнительного обременения правами третьих лиц (последующий залог, аренда, сервитуты);
4) может быть заложена только та недвижимость, на которую у владельца имеется право на отчуждение или на продажу;
5) залог сельскохозяйственных земель должен регулироваться специальным законом.
Согласно статье 42 Закона РФ "О залоге" ипотекой признается залог предприятия, строения, здания, сооружения или иного объекта

• подписаться на рассылку. • добавить в избранное. • нашли ошибки ?

Это место